Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hildursvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².2.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHildursvej gns: 16.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden okt. 2015
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.096.967 kr.Markedet · 1992660.879 kr.Markedet · 1993657.681 kr.Markedet · 1994698.271 kr.Markedet · 1995588.309 kr.Markedet · 1996674.532 kr.Markedet · 1997899.868 kr.Markedet · 1998844.764 kr.Markedet · 1999612.540 kr.Markedet · 2000850.791 kr.Markedet · 20011.078.956 kr.Markedet · 20021.011.798 kr.Markedet · 2003997.284 kr.Markedet · 20041.183.998 kr.Markedet · 20051.196.667 kr.Markedet · 20061.616.958 kr.Markedet · 20071.570.710 kr.Markedet · 20081.869.969 kr.Markedet · 20091.618.680 kr.Markedet · 20101.366.653 kr.Markedet · 20111.450.170 kr.Markedet · 2012917.580 kr.Markedet · 20131.393.959 kr.Markedet · 20141.391.622 kr.Markedet · 20151.405.398 kr.Markedet · 20161.498.878 kr.Markedet · 20171.377.108 kr.Markedet · 20181.457.550 kr.Markedet · 20191.544.265 kr.Markedet · 20201.676.490 kr.Markedet · 20211.790.880 kr.Markedet · 20222.141.184 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.930.362 kr.Markedet · 20251.932.330 kr.Markedet · 20262.076.609 kr.Markedet · 20272.613.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²41 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²279 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²333 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²96 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Sønderås 57
4200 Slagelse		124 m²426 m20-05-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²299 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²294 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²371 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²490 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²336 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden