Hillerødvej 68

Villa · 326 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.949 kr/m².5.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal større end typisk326 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.076.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,75 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1997 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.076.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	398 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Lynghøjvej 13 3540 Lynge	260 m²	145 m	09-07-2024	4.450.000 kr.	17.115 kr./m²
Baunedalen 1 3540 Lynge	244 m²	428 m	02-10-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	109 m	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Solsiden 7 3540 Lynge	259 m²	976 m	23-06-2024	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Højrisvej 17 3540 Lynge	257 m²	1,2 km	23-06-2026	7.250.000 kr.	28.210 kr./m²
Tjørnebakken 2 3540 Lynge	233 m²	737 m	27-07-2026	5.175.000 kr.	22.210 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38 3540 Lynge	224 m²	809 m	11-06-2025	4.775.000 kr.	21.317 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	469 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	502 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu