Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hillerupvej 1, Gummerup

Landejendom · 230 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 17.294 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
17294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.380 kr/m².6.756.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 352% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.864.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden jan. 2000
270k15,4M30,6M45,7M60,9M1994199720002003200620092013201720202023202614. jan. 2000270.000 kr.31. jan. 2004547.500 kr.30. sep. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat2.864.911 kr.Markedet · 19943.462.420 kr.Markedet · 19951.500.060 kr.Markedet · 19961.643.580 kr.Markedet · 1997855.830 kr.Markedet · 19982.263.200 kr.Markedet · 19992.638.330 kr.Markedet · 20013.611.690 kr.Markedet · 20022.190.520 kr.Markedet · 200310.412.100 kr.Markedet · 20051.175.760 kr.Markedet · 200611.412.830 kr.Markedet · 20078.399.370 kr.Markedet · 20087.235.340 kr.Markedet · 20093.551.430 kr.Markedet · 20102.630.510 kr.Markedet · 20111.600.110 kr.Markedet · 20132.718.140 kr.Markedet · 20142.268.950 kr.Markedet · 201532.275.210 kr.Markedet · 20173.354.090 kr.Markedet · 20181.715.800 kr.Markedet · 20192.156.480 kr.Markedet · 20206.305.450 kr.Markedet · 20212.203.860 kr.Markedet · 20228.583.370 kr.Markedet · 202311.338.310 kr.Markedet · 20249.114.900 kr.Markedet · 20252.509.530 kr.Markedet · 202660.855.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
270.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
547.500 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte547.500 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte270.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,2 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²3,3 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²2,7 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,5 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²3,8 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,7 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,7 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²3,6 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,6 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden