Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøje Bygade 1, Himlingøje

Villa · 246 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.133 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 246 m².4.531.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.788.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden maj 2024
231k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.645.000 kr.I dag · vores estimat3.788.415 kr.Markedet · 1992988.428 kr.Markedet · 1993978.342 kr.Markedet · 19941.249.188 kr.Markedet · 19951.173.666 kr.Markedet · 1996231.486 kr.Markedet · 1997583.266 kr.Markedet · 19981.486.086 kr.Markedet · 19991.776.120 kr.Markedet · 20001.901.334 kr.Markedet · 20012.045.736 kr.Markedet · 20022.349.054 kr.Markedet · 20032.506.740 kr.Markedet · 20041.747.830 kr.Markedet · 2005835.662 kr.Markedet · 20063.075.000 kr.Markedet · 20073.530.346 kr.Markedet · 20083.029.490 kr.Markedet · 20091.822.122 kr.Markedet · 20102.337.738 kr.Markedet · 20112.805.384 kr.Markedet · 20122.236.386 kr.Markedet · 20131.905.762 kr.Markedet · 20141.716.834 kr.Markedet · 20151.613.022 kr.Markedet · 20162.148.318 kr.Markedet · 20172.382.510 kr.Markedet · 20182.537.736 kr.Markedet · 20191.811.790 kr.Markedet · 20202.928.630 kr.Markedet · 20213.107.226 kr.Markedet · 20224.060.968 kr.Markedet · 20232.847.204 kr.Markedet · 20243.055.320 kr.Markedet · 20253.288.036 kr.Markedet · 20263.887.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje
4652 Hårlev		264 m²349 m04-02-20242.350.000 kr.8.902 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²168 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²39 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,9 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²2,6 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²2,4 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²3,4 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²2,2 km22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²2,8 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²2,7 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden