Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøje Bygade 24, Himlingøje

Villa · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 74 m².1.363.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.185.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,88 pct. siden dec. 2020
70k455k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2020290.000 kr.I dag · vores estimat1.185.760 kr.Markedet · 1992297.332 kr.Markedet · 1993294.298 kr.Markedet · 1994375.772 kr.Markedet · 1995353.054 kr.Markedet · 199669.634 kr.Markedet · 1997175.454 kr.Markedet · 1998447.034 kr.Markedet · 1999534.280 kr.Markedet · 2000571.946 kr.Markedet · 2001615.384 kr.Markedet · 2002706.626 kr.Markedet · 2003754.060 kr.Markedet · 2004525.770 kr.Markedet · 2005251.378 kr.Markedet · 2006925.000 kr.Markedet · 20071.061.974 kr.Markedet · 2008911.310 kr.Markedet · 2009548.118 kr.Markedet · 2010703.222 kr.Markedet · 2011843.896 kr.Markedet · 2012672.734 kr.Markedet · 2013573.278 kr.Markedet · 2014516.446 kr.Markedet · 2015485.218 kr.Markedet · 2016646.242 kr.Markedet · 2017716.690 kr.Markedet · 2018763.384 kr.Markedet · 2019545.010 kr.Markedet · 2020880.970 kr.Markedet · 2021934.694 kr.Markedet · 20221.221.592 kr.Markedet · 2023856.476 kr.Markedet · 2024919.080 kr.Markedet · 2025989.084 kr.Markedet · 20261.169.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²265 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²1,3 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²2,4 km19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Køgevej 61, St Tårnby
4652 Hårlev		61 m²2,3 km28-07-2025775.000 kr.12.705 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²2,8 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Lundevej 27, Lille Linde
4652 Hårlev		80 m²4,5 km22-02-20261.597.500 kr.19.969 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²2,7 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²2,9 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2C
4652 Hårlev		54 m²3,1 km26-01-2024850.000 kr.15.741 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,1 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden