Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøje Bygade 30, Himlingøje

Villa · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.956 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 264 m².4.862.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,21 pct. siden apr. 2024
248k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat4.587.484 kr.Markedet · 19921.060.752 kr.Markedet · 19931.049.928 kr.Markedet · 19941.340.592 kr.Markedet · 19951.259.544 kr.Markedet · 1996248.424 kr.Markedet · 1997625.944 kr.Markedet · 19981.594.824 kr.Markedet · 19991.906.080 kr.Markedet · 20002.040.456 kr.Markedet · 20012.195.424 kr.Markedet · 20022.520.936 kr.Markedet · 20032.690.160 kr.Markedet · 20041.875.720 kr.Markedet · 2005896.808 kr.Markedet · 20063.300.000 kr.Markedet · 20073.788.664 kr.Markedet · 20083.251.160 kr.Markedet · 20091.955.448 kr.Markedet · 20102.508.792 kr.Markedet · 20113.010.656 kr.Markedet · 20122.400.024 kr.Markedet · 20132.045.208 kr.Markedet · 20141.842.456 kr.Markedet · 20151.731.048 kr.Markedet · 20162.305.512 kr.Markedet · 20172.556.840 kr.Markedet · 20182.723.424 kr.Markedet · 20191.944.360 kr.Markedet · 20203.142.920 kr.Markedet · 20213.334.584 kr.Markedet · 20224.358.112 kr.Markedet · 20233.055.536 kr.Markedet · 20243.278.880 kr.Markedet · 20253.528.624 kr.Markedet · 20264.171.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²349 m29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²182 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²310 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,0 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²3,3 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²2,7 km12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²2,3 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²2,5 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²4,2 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²2,4 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden