Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøje Bygade 41, Himlingøje

Villa · 109 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 109 m².2.007.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden apr. 2005
103k670k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat1.975.061 kr.Markedet · 1992437.962 kr.Markedet · 1993433.493 kr.Markedet · 1994553.502 kr.Markedet · 1995520.039 kr.Markedet · 1996102.569 kr.Markedet · 1997258.439 kr.Markedet · 1998658.469 kr.Markedet · 1999786.980 kr.Markedet · 2000842.461 kr.Markedet · 2001906.444 kr.Markedet · 20021.040.841 kr.Markedet · 20031.110.710 kr.Markedet · 2004774.445 kr.Markedet · 2005370.273 kr.Markedet · 20061.362.500 kr.Markedet · 20071.564.259 kr.Markedet · 20081.342.335 kr.Markedet · 2009807.363 kr.Markedet · 20101.035.827 kr.Markedet · 20111.243.036 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 2013844.423 kr.Markedet · 2014760.711 kr.Markedet · 2015714.713 kr.Markedet · 2016951.897 kr.Markedet · 20171.055.665 kr.Markedet · 20181.124.444 kr.Markedet · 2019802.785 kr.Markedet · 20201.297.645 kr.Markedet · 20211.376.779 kr.Markedet · 20221.799.372 kr.Markedet · 20231.261.566 kr.Markedet · 20241.353.780 kr.Markedet · 20251.456.894 kr.Markedet · 20261.722.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²479 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²349 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,2 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²393 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,0 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²2,5 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²2,7 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²2,0 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²2,4 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²2,5 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden