Himlingøjevej 5B

Villa · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.804 kr/m².1.981.425 kr.
2Vores vurdering1.856.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,70 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2000 · Alm. Salg: 217.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2002Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002217.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himlingøjevej 10 4652 Hårlev	129 m²	400 m	31-03-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	317 m	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	391 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	404 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	471 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	237 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	455 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	241 m	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Stålvænget 4 4652 Hårlev	104 m²	959 m	10-06-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	530 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu