Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøjevej 9

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.841 kr/m².1.981.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden dec. 2020
82k535k988k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020810.718 kr.30. dec. 2023870.000 kr.I dag · vores estimat1.710.940 kr.Markedet · 1992349.566 kr.Markedet · 1993345.999 kr.Markedet · 1994441.786 kr.Markedet · 1995415.077 kr.Markedet · 199681.867 kr.Markedet · 1997206.277 kr.Markedet · 1998525.567 kr.Markedet · 1999628.140 kr.Markedet · 2000672.423 kr.Markedet · 2001723.492 kr.Markedet · 2002830.763 kr.Markedet · 2003791.004 kr.Markedet · 2004618.135 kr.Markedet · 2005295.539 kr.Markedet · 20061.087.500 kr.Markedet · 20071.248.537 kr.Markedet · 20081.071.405 kr.Markedet · 2009644.409 kr.Markedet · 2010826.761 kr.Markedet · 2011992.148 kr.Markedet · 2012790.917 kr.Markedet · 2013673.989 kr.Markedet · 2014607.173 kr.Markedet · 2015570.459 kr.Markedet · 2016759.771 kr.Markedet · 2017842.595 kr.Markedet · 2018897.492 kr.Markedet · 2019640.755 kr.Markedet · 20201.035.735 kr.Markedet · 20211.098.897 kr.Markedet · 20221.436.196 kr.Markedet · 20231.006.938 kr.Markedet · 20241.080.540 kr.Markedet · 20251.162.842 kr.Markedet · 20261.404.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
810.718 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel870.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte810.718 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²334 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²389 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²419 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²452 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²500 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²185 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²498 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²269 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²488 m19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²946 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden