Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Have 26, Himmelev

Rækkehus · 106 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 106 m².4.299.042 kr.
  2. 2Vores vurdering4.841.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden mar. 2022
122k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.825.000 kr.I dag · vores estimat4.841.244 kr.Markedet · 1992926.016 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994760.974 kr.Markedet · 1995753.342 kr.Markedet · 1996906.300 kr.Markedet · 1997868.564 kr.Markedet · 1998122.006 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.446.582 kr.Markedet · 20011.494.706 kr.Markedet · 20021.789.386 kr.Markedet · 20031.725.468 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.964.286 kr.Markedet · 20062.458.776 kr.Markedet · 20072.662.190 kr.Markedet · 20082.650.000 kr.Markedet · 20091.879.698 kr.Markedet · 20102.191.444 kr.Markedet · 20111.624.980 kr.Markedet · 20121.875.670 kr.Markedet · 20132.181.798 kr.Markedet · 20142.414.044 kr.Markedet · 20152.712.964 kr.Markedet · 20162.440.650 kr.Markedet · 20172.773.914 kr.Markedet · 20182.978.706 kr.Markedet · 20193.076.650 kr.Markedet · 20203.172.262 kr.Markedet · 20213.491.110 kr.Markedet · 20223.721.448 kr.Markedet · 20233.760.456 kr.Markedet · 20243.661.770 kr.Markedet · 20253.736.288 kr.Markedet · 20264.736.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²40 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²46 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²65 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²64 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²84 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Langagervej 5K, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²304 m01-08-20243.860.000 kr.37.115 kr./m²
Haraldsborgvej 96, Himmelev
4000 Roskilde		105 m²718 m02-04-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Børnehøjen 19
4000 Roskilde		107 m²931 m30-11-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Børnehøjen 19
4000 Roskilde		107 m²931 m05-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Engholmvej 27, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²944 m11-08-20254.150.000 kr.38.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden