Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1196 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.358 kr/m².5.468.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.843.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jan. 2022
649k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.295.000 kr.31. mar. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat5.843.807 kr.Markedet · 1992668.352 kr.Markedet · 1993699.386 kr.Markedet · 1994811.958 kr.Markedet · 1995690.890 kr.Markedet · 1996950.136 kr.Markedet · 19971.095.748 kr.Markedet · 19981.099.878 kr.Markedet · 19991.296.584 kr.Markedet · 20001.626.512 kr.Markedet · 20011.403.020 kr.Markedet · 20021.679.140 kr.Markedet · 20031.656.484 kr.Markedet · 20041.959.626 kr.Markedet · 20051.860.506 kr.Markedet · 20062.802.500 kr.Markedet · 20072.814.300 kr.Markedet · 20082.537.354 kr.Markedet · 20091.792.420 kr.Markedet · 20102.177.336 kr.Markedet · 20112.194.092 kr.Markedet · 20121.898.266 kr.Markedet · 20132.076.800 kr.Markedet · 20142.168.014 kr.Markedet · 20152.572.046 kr.Markedet · 20162.833.534 kr.Markedet · 20172.815.362 kr.Markedet · 20183.004.516 kr.Markedet · 20193.191.782 kr.Markedet · 20203.345.536 kr.Markedet · 20213.707.324 kr.Markedet · 20223.645.138 kr.Markedet · 20233.443.948 kr.Markedet · 20243.559.352 kr.Markedet · 20253.639.946 kr.Markedet · 20264.235.846 kr.Markedet · 20275.408.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.843.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²44 m06-11-20243.925.000 kr.41.755 kr./m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev
4000 Roskilde		174 m²88 m26-05-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²526 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²1,5 km11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²1,0 km04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²1,2 km10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²1,9 km30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²1,8 km19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²1,8 km21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²1,9 km07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden