Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Have 58, Himmelev

Rækkehus · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 115 m².4.647.955 kr.
  2. 2Vores vurdering5.457.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jun. 2019
132k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.000.000 kr.30. apr. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.457.925 kr.Markedet · 19921.004.640 kr.Markedet · 1993835.935 kr.Markedet · 1994825.585 kr.Markedet · 1995817.305 kr.Markedet · 1996983.250 kr.Markedet · 1997942.310 kr.Markedet · 1998132.365 kr.Markedet · 19991.465.100 kr.Markedet · 20001.569.405 kr.Markedet · 20011.621.615 kr.Markedet · 20021.941.315 kr.Markedet · 20031.871.970 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20052.131.065 kr.Markedet · 20062.667.540 kr.Markedet · 20072.888.225 kr.Markedet · 20082.875.000 kr.Markedet · 20092.039.295 kr.Markedet · 20102.377.510 kr.Markedet · 20111.762.950 kr.Markedet · 20122.034.925 kr.Markedet · 20132.367.045 kr.Markedet · 20142.619.010 kr.Markedet · 20152.943.310 kr.Markedet · 20162.647.875 kr.Markedet · 20173.009.435 kr.Markedet · 20183.231.615 kr.Markedet · 20193.337.875 kr.Markedet · 20203.441.605 kr.Markedet · 20213.787.525 kr.Markedet · 20224.037.420 kr.Markedet · 20234.079.740 kr.Markedet · 20243.972.675 kr.Markedet · 20254.053.520 kr.Markedet · 20265.138.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²27 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²32 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²44 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²45 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²205 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²265 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Ibsgården 116, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²341 m29-10-20255.715.000 kr.47.231 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²765 m24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²
Løvsangervej 8
4000 Roskilde		117 m²768 m28-12-20233.975.000 kr.33.974 kr./m²
Ibsgården 174, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²425 m22-01-20255.075.000 kr.41.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden