Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Himmelhøj 2A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.833 kr/m².2.227.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.036.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jan. 2020
188k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.800.000 kr.31. mar. 20221.935.000 kr.I dag · vores estimat2.036.463 kr.Markedet · 1992418.665 kr.Markedet · 1993657.305 kr.Markedet · 1994431.680 kr.Markedet · 1995471.010 kr.Markedet · 1996556.130 kr.Markedet · 1997567.530 kr.Markedet · 1998698.725 kr.Markedet · 1999810.920 kr.Markedet · 2000935.085 kr.Markedet · 2001984.485 kr.Markedet · 2002707.560 kr.Markedet · 2003860.415 kr.Markedet · 2004747.080 kr.Markedet · 20051.051.555 kr.Markedet · 20061.246.590 kr.Markedet · 20071.271.670 kr.Markedet · 20081.271.480 kr.Markedet · 20091.895.915 kr.Markedet · 20101.387.380 kr.Markedet · 20111.345.865 kr.Markedet · 20121.107.035 kr.Markedet · 20131.259.605 kr.Markedet · 20141.334.370 kr.Markedet · 20151.452.740 kr.Markedet · 20161.504.990 kr.Markedet · 20171.592.770 kr.Markedet · 20181.736.220 kr.Markedet · 20191.602.080 kr.Markedet · 20201.766.430 kr.Markedet · 20211.770.420 kr.Markedet · 20221.867.320 kr.Markedet · 20231.911.685 kr.Markedet · 20241.792.270 kr.Markedet · 20251.560.375 kr.Markedet · 20262.063.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholt 3A
9210 Aalborg SØ		94 m²1,4 km01-07-20261.175.000 kr.12.500 kr./m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²311 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²346 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²354 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²1,4 km13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²2,1 km22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Bavnehøj 16
9210 Aalborg SØ		118 m²429 m17-09-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Bavnehøj 8
9210 Aalborg SØ		118 m²450 m18-09-20252.275.000 kr.19.280 kr./m²
Ledavej 101
9210 Aalborg SØ		88 m²2,1 km16-04-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ledavej 95
9210 Aalborg SØ		88 m²2,1 km16-02-20262.497.000 kr.28.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden