Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 6

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.236 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.416.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden okt. 2019
427k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat3.416.043 kr.Markedet · 1992466.075 kr.Markedet · 1993604.198 kr.Markedet · 1994563.513 kr.Markedet · 1995843.158 kr.Markedet · 1996890.950 kr.Markedet · 1997987.358 kr.Markedet · 1998838.420 kr.Markedet · 1999904.855 kr.Markedet · 2000679.697 kr.Markedet · 20011.272.874 kr.Markedet · 20021.340.545 kr.Markedet · 20031.369.488 kr.Markedet · 20041.366.398 kr.Markedet · 20051.531.095 kr.Markedet · 20062.617.230 kr.Markedet · 20072.033.838 kr.Markedet · 20082.127.156 kr.Markedet · 20091.509.774 kr.Markedet · 20101.848.850 kr.Markedet · 20111.647.485 kr.Markedet · 20121.375.874 kr.Markedet · 20131.267.724 kr.Markedet · 20141.835.975 kr.Markedet · 20151.716.701 kr.Markedet · 20161.749.970 kr.Markedet · 20171.928.263 kr.Markedet · 20182.109.543 kr.Markedet · 20192.341.190 kr.Markedet · 20202.433.890 kr.Markedet · 20212.818.286 kr.Markedet · 20222.845.684 kr.Markedet · 20232.675.631 kr.Markedet · 20243.126.771 kr.Markedet · 20252.944.358 kr.Markedet · 20263.050.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²97 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²133 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²52 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²100 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²310 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²117 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²117 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²157 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²92 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²33 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden