Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 66

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.683 kr/m².4.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.915.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,85 pct. siden sep. 2018
605k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20182.525.000 kr.14. jul. 20203.875.000 kr.I dag · vores estimat4.915.503 kr.Markedet · 1992660.650 kr.Markedet · 1993856.436 kr.Markedet · 1994798.766 kr.Markedet · 19951.195.156 kr.Markedet · 19961.262.900 kr.Markedet · 19971.399.556 kr.Markedet · 19981.188.440 kr.Markedet · 19991.282.610 kr.Markedet · 2000963.454 kr.Markedet · 20011.804.268 kr.Markedet · 20021.900.190 kr.Markedet · 20031.941.216 kr.Markedet · 20041.936.836 kr.Markedet · 20052.170.290 kr.Markedet · 20063.709.860 kr.Markedet · 20072.882.916 kr.Markedet · 20083.015.192 kr.Markedet · 20092.140.068 kr.Markedet · 20102.620.700 kr.Markedet · 20112.335.270 kr.Markedet · 20121.950.268 kr.Markedet · 20131.796.968 kr.Markedet · 20142.602.450 kr.Markedet · 20152.433.382 kr.Markedet · 20162.480.540 kr.Markedet · 20172.733.266 kr.Markedet · 20182.990.226 kr.Markedet · 20193.318.580 kr.Markedet · 20203.449.980 kr.Markedet · 20213.994.852 kr.Markedet · 20224.033.688 kr.Markedet · 20233.792.642 kr.Markedet · 20244.432.122 kr.Markedet · 20254.173.556 kr.Markedet · 20264.324.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²173 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²91 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²127 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²68 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²117 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²135 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²154 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²154 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²207 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²48 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden