Hindbærranken 7

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.688 kr/m².3.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærranken gns: 19.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.188.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1491,58 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2005 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006326.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	22 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	679 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	557 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	588 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	514 m	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	610 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	1,0 km	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	613 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Størvænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	184 m²	791 m	22-09-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart	181 m²	681 m	25-05-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu