Hindbærvej 10

Fritidshus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.301 kr/m².1.807.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 977.744 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg977.744 kr.
1992mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	66 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	149 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	254 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	158 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	362 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	826 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	553 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	118 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	233 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	648 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu