Hindbærvej 11, Ugelbølle

Villa · 159 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 159 m².3.644.757 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.842.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	92 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	192 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	142 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	187 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	499 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	311 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	234 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	218 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	490 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	414 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu