Hindbærvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².1.885.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.784.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.388.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.388.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	111 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	129 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	133 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	74 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	263 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	336 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	49 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	564 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	561 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	581 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu