Hindbærvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².1.970.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.890.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,94 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.174.827 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.174.827 kr.
1982Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	130 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	119 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	273 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	134 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	99 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	353 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	451 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	648 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	747 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	590 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu