Menu
For mæglere Log ind
Hindborgvej 80, Hem
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Hindborgvej 80, Hem

Landejendom · 232 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 19.541 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
19541 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.880 kr/m².8.881.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.569.136 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 4.007.170 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1762,59 pct. siden apr. 1998
129k15,6M31,0M46,5M61,9M19921997200120052009201320172021202516. apr. 1998299.000 kr.I dag · vores estimat5.569.136 kr.Markedet · 1992380.480 kr.Markedet · 19932.078.024 kr.Markedet · 19941.484.568 kr.Markedet · 19952.111.432 kr.Markedet · 19973.852.128 kr.Markedet · 19981.376.224 kr.Markedet · 19993.523.384 kr.Markedet · 20002.700.712 kr.Markedet · 20012.073.616 kr.Markedet · 20021.005.024 kr.Markedet · 20038.950.560 kr.Markedet · 20041.830.944 kr.Markedet · 20053.576.744 kr.Markedet · 20061.731.416 kr.Markedet · 20071.995.664 kr.Markedet · 20082.423.472 kr.Markedet · 20092.160.848 kr.Markedet · 20106.368.168 kr.Markedet · 201124.187.392 kr.Markedet · 201212.009.016 kr.Markedet · 2013225.504 kr.Markedet · 20146.926.128 kr.Markedet · 20151.354.648 kr.Markedet · 20162.097.512 kr.Markedet · 20176.483.472 kr.Markedet · 20186.951.416 kr.Markedet · 20193.942.144 kr.Markedet · 202019.796.096 kr.Markedet · 202124.136.120 kr.Markedet · 20227.617.952 kr.Markedet · 202315.877.616 kr.Markedet · 20242.294.016 kr.Markedet · 20254.189.920 kr.Markedet · 20266.091.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²358 m02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²2,2 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,4 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,3 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²2,8 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²4,1 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,1 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Øksenvadvej 1, Øksenvad
7800 Skive		164 m²3,4 km14-04-20261.400.000 kr.8.537 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²5,1 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²3,9 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden