Hindkjærvej 2, Anshede

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 16.769 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 16769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.485 kr/m².1.309.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.240.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2113,22 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
16. jul. 2011 · Alm. Salg: 146.425 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg146.425 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.500.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	742 m	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	528 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	3,3 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	3,0 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	2,6 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	2,8 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	3,0 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	3,2 km	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	3,2 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	160 m²	3,3 km	11-06-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu