Hingelbjergvej 118, Hingelbjerg, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 170 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 477.928 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 477928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².3.388.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)477928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.713.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	625 m	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	764 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	2,9 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	2,7 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	1,3 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	128 m²	3,3 km	04-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	2,0 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal 9690 Fjerritslev	203 m²	4,0 km	17-04-2024	10.700.000 kr.	52.709 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal 9690 Fjerritslev	184 m²	5,1 km	31-10-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	5,2 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu