Hirseager 17

Villa · 125 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².2.759.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.608.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	89 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	95 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	311 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	93 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	621 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	486 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	428 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	298 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	186 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	709 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu