Hirseager 21

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.200 kr/m².4.068.334 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.723.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	121 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	143 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	269 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	377 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	345 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	302 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	743 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	147 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	350 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	923 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu