Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hirsevænget 20

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.357 kr/m².3.902.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.441.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,78 pct. siden jul. 2021
332k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.900.000 kr.30. sep. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat4.441.793 kr.Markedet · 19921.039.176 kr.Markedet · 1993780.453 kr.Markedet · 1994805.698 kr.Markedet · 1995829.872 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997982.719 kr.Markedet · 19981.217.574 kr.Markedet · 19991.306.926 kr.Markedet · 20001.392.606 kr.Markedet · 20011.550.196 kr.Markedet · 20021.627.767 kr.Markedet · 20031.929.024 kr.Markedet · 20041.480.275 kr.Markedet · 20052.989.926 kr.Markedet · 20062.909.601 kr.Markedet · 20072.890.629 kr.Markedet · 20082.959.479 kr.Markedet · 20092.899.350 kr.Markedet · 20102.121.039 kr.Markedet · 20112.458.710 kr.Markedet · 20122.205.189 kr.Markedet · 20132.387.718 kr.Markedet · 20142.481.048 kr.Markedet · 20152.758.437 kr.Markedet · 20163.037.968 kr.Markedet · 20172.794.239 kr.Markedet · 20182.970.036 kr.Markedet · 20193.082.491 kr.Markedet · 20203.261.807 kr.Markedet · 20213.363.858 kr.Markedet · 20223.840.759 kr.Markedet · 20233.871.971 kr.Markedet · 20243.830.355 kr.Markedet · 20253.876.408 kr.Markedet · 20264.280.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²109 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Mosevej 4
3650 Ølstykke		156 m²290 m03-10-20243.695.000 kr.23.686 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²136 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²234 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Tværmosen 8
3650 Ølstykke		153 m²498 m12-12-20232.795.000 kr.18.268 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²347 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²392 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²319 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²608 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²463 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden