Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hirsevænget 6

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.656 kr/m².4.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.094.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,95 pct. siden okt. 1995
393k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1995782.576 kr.I dag · vores estimat5.094.174 kr.Markedet · 19921.229.352 kr.Markedet · 1993923.281 kr.Markedet · 1994953.146 kr.Markedet · 1995981.744 kr.Markedet · 1996392.951 kr.Markedet · 19971.162.563 kr.Markedet · 19981.440.398 kr.Markedet · 19991.546.102 kr.Markedet · 20001.647.462 kr.Markedet · 20011.833.892 kr.Markedet · 20021.925.659 kr.Markedet · 20032.282.048 kr.Markedet · 20041.751.175 kr.Markedet · 20053.537.102 kr.Markedet · 20063.442.077 kr.Markedet · 20073.419.633 kr.Markedet · 20083.501.083 kr.Markedet · 20093.429.950 kr.Markedet · 20102.509.203 kr.Markedet · 20112.908.670 kr.Markedet · 20122.608.753 kr.Markedet · 20132.824.686 kr.Markedet · 20142.935.096 kr.Markedet · 20153.263.249 kr.Markedet · 20163.593.936 kr.Markedet · 20173.305.603 kr.Markedet · 20183.513.572 kr.Markedet · 20193.646.607 kr.Markedet · 20203.858.739 kr.Markedet · 20213.979.466 kr.Markedet · 20224.543.643 kr.Markedet · 20234.580.567 kr.Markedet · 20244.531.335 kr.Markedet · 20254.585.816 kr.Markedet · 20265.063.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1995 · Alm. Salg
782.576 kr.
I dag · vores estimat
5.094.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg782.576 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²23 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²270 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²226 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²210 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²264 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²370 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Rytterbakken 12
3650 Ølstykke		180 m²686 m30-11-20254.750.000 kr.26.389 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²654 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²654 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²654 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden