Hirsevænget 6

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.288 kr/m².3.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 18.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.031.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	48 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	255 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	317 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	365 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	332 m	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	427 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	231 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	659 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	424 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Vestergårds Alle 45 8362 Hørning	189 m²	1,1 km	18-01-2025	5.725.000 kr.	30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu