Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hirsevej 28

Villa · 96 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.258 kr/m².7.743.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.342.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden jul. 2018
382k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.295.000 kr.I dag · vores estimat7.342.403 kr.Markedet · 1992729.024 kr.Markedet · 1993381.504 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995590.208 kr.Markedet · 19961.056.096 kr.Markedet · 1997967.104 kr.Markedet · 19981.192.704 kr.Markedet · 19991.068.096 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.461.984 kr.Markedet · 20021.476.960 kr.Markedet · 20031.689.984 kr.Markedet · 20041.671.648 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.513.376 kr.Markedet · 20072.659.488 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.009.280 kr.Markedet · 20102.042.208 kr.Markedet · 20111.953.984 kr.Markedet · 20122.112.576 kr.Markedet · 20132.501.664 kr.Markedet · 20142.668.320 kr.Markedet · 20152.748.768 kr.Markedet · 20163.114.720 kr.Markedet · 20173.146.208 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.321.696 kr.Markedet · 20203.618.720 kr.Markedet · 20214.315.200 kr.Markedet · 20224.407.456 kr.Markedet · 20234.688.352 kr.Markedet · 20244.834.368 kr.Markedet · 20256.007.488 kr.Markedet · 20265.898.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.342.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²107 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²86 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²71 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²498 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²635 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²235 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²37 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²684 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²634 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²634 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden