Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 7

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.892 kr/m².5.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHirsevej gns: 31.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.561.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,76 pct. siden aug. 2018
474k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat5.561.099 kr.Markedet · 1992838.152 kr.Markedet · 1993759.024 kr.Markedet · 19941.175.832 kr.Markedet · 1995797.160 kr.Markedet · 1996977.928 kr.Markedet · 19971.316.448 kr.Markedet · 1998894.096 kr.Markedet · 1999673.680 kr.Markedet · 20001.876.224 kr.Markedet · 20011.530.144 kr.Markedet · 20022.048.928 kr.Markedet · 20032.131.080 kr.Markedet · 20042.437.680 kr.Markedet · 20052.472.960 kr.Markedet · 20063.662.904 kr.Markedet · 20073.314.640 kr.Markedet · 20082.960.664 kr.Markedet · 20092.902.032 kr.Markedet · 20102.509.752 kr.Markedet · 20112.656.920 kr.Markedet · 20122.399.208 kr.Markedet · 20132.557.968 kr.Markedet · 20142.644.488 kr.Markedet · 20152.626.344 kr.Markedet · 20162.568.552 kr.Markedet · 20173.289.944 kr.Markedet · 20182.954.112 kr.Markedet · 20192.734.536 kr.Markedet · 20203.488.016 kr.Markedet · 20213.589.152 kr.Markedet · 20224.050.312 kr.Markedet · 20234.320.288 kr.Markedet · 20243.877.104 kr.Markedet · 20254.563.888 kr.Markedet · 20264.501.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²64 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²166 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²125 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²104 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²157 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²307 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²416 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²225 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²383 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²149 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden