Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjalmar Jørgensensvej 10

Fritidshus · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.724 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.483 kr/m².2.691.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden jun. 2018
168k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.695.000 kr.I dag · vores estimat2.177.898 kr.Markedet · 1992404.670 kr.Markedet · 1993318.150 kr.Markedet · 1994303.940 kr.Markedet · 1995261.100 kr.Markedet · 1996176.680 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 1998300.160 kr.Markedet · 1999440.090 kr.Markedet · 2000309.400 kr.Markedet · 2001433.650 kr.Markedet · 2002566.930 kr.Markedet · 2003703.080 kr.Markedet · 2004930.650 kr.Markedet · 20051.254.260 kr.Markedet · 20061.320.620 kr.Markedet · 20071.712.760 kr.Markedet · 20081.529.150 kr.Markedet · 2009875.000 kr.Markedet · 2010844.760 kr.Markedet · 20111.073.870 kr.Markedet · 2012915.110 kr.Markedet · 2013860.790 kr.Markedet · 2014828.870 kr.Markedet · 2015863.310 kr.Markedet · 20161.110.900 kr.Markedet · 20171.137.500 kr.Markedet · 2018937.510 kr.Markedet · 20191.143.660 kr.Markedet · 20201.567.510 kr.Markedet · 20212.186.030 kr.Markedet · 20222.202.970 kr.Markedet · 20232.042.110 kr.Markedet · 20241.954.610 kr.Markedet · 20252.219.000 kr.Markedet · 20262.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krathusvej 5
3300 Frederiksværk		70 m²898 m20-10-20244.600.000 kr.65.714 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²447 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²398 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²404 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²1,1 km16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Skovbrynet 8
3300 Frederiksværk		77 m²265 m26-05-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²159 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²726 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²140 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²1,2 km19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden