Hjaltesvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 58 m².1.324.604 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.307.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	17 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	454 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	225 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	253 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	236 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	320 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	736 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	618 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	377 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	662 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu