Hjarnøvej 1, Bønnerup Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 87 m².1.593.144 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering691.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,30 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
jul.Ejerskifte1.140.000 kr.
2002Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	152 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	101 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	63 m	18-08-2026	3.130.000 kr.	18.304 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	340 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	361 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	317 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	323 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	560 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	644 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	204 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu