Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hjarnøvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.335 kr/m².2.236.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjarnøvej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden aug. 2020
455k884k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.895.000 kr.31. maj 20242.000.000 kr.30. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.051.565 kr.Markedet · 1992454.656 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994523.032 kr.Markedet · 1995527.139 kr.Markedet · 1996600.510 kr.Markedet · 1997654.900 kr.Markedet · 1998740.037 kr.Markedet · 1999687.645 kr.Markedet · 2000813.075 kr.Markedet · 2001803.640 kr.Markedet · 2002787.545 kr.Markedet · 2003747.030 kr.Markedet · 2004758.241 kr.Markedet · 2005870.129 kr.Markedet · 20061.017.315 kr.Markedet · 20071.339.215 kr.Markedet · 20081.570.983 kr.Markedet · 20091.084.248 kr.Markedet · 20101.189.254 kr.Markedet · 20111.250.526 kr.Markedet · 20121.123.542 kr.Markedet · 20131.113.996 kr.Markedet · 2014993.006 kr.Markedet · 20151.257.408 kr.Markedet · 20161.041.957 kr.Markedet · 20171.272.282 kr.Markedet · 20181.300.809 kr.Markedet · 20191.255.854 kr.Markedet · 20201.419.579 kr.Markedet · 20211.587.855 kr.Markedet · 20221.674.213 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20241.605.615 kr.Markedet · 20251.713.618 kr.Markedet · 20261.600.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²45 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²73 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²202 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²799 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²153 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Herthavej 8
7000 Fredericia		109 m²759 m24-03-20241.560.000 kr.14.312 kr./m²
Læsøvej 8
7000 Fredericia		99 m²53 m24-03-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Læsøvej 12
7000 Fredericia		99 m²80 m23-05-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²824 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²847 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden