Hjarnøvej 15, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 61 m².1.132.831 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.038.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2001majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	126 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	77 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	62 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	301 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	371 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	417 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	521 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	531 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	684 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	658 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu