Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hjarnøvej 6

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.574 kr/m².2.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjarnøvej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.456.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden jul. 2026
782k1,6M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20263.855.000 kr.I dag · vores estimat3.456.267 kr.Markedet · 1992782.336 kr.Markedet · 1993798.762 kr.Markedet · 1994899.992 kr.Markedet · 1995907.059 kr.Markedet · 19961.033.310 kr.Markedet · 19971.126.900 kr.Markedet · 19981.273.397 kr.Markedet · 19991.183.245 kr.Markedet · 20001.399.075 kr.Markedet · 20011.382.840 kr.Markedet · 20021.355.145 kr.Markedet · 20031.285.430 kr.Markedet · 20041.304.721 kr.Markedet · 20051.497.249 kr.Markedet · 20061.750.515 kr.Markedet · 20072.304.415 kr.Markedet · 20082.703.223 kr.Markedet · 20091.865.688 kr.Markedet · 20102.046.374 kr.Markedet · 20112.151.806 kr.Markedet · 20121.933.302 kr.Markedet · 20131.916.876 kr.Markedet · 20141.708.686 kr.Markedet · 20152.163.648 kr.Markedet · 20161.792.917 kr.Markedet · 20172.189.242 kr.Markedet · 20182.238.329 kr.Markedet · 20192.160.974 kr.Markedet · 20202.442.699 kr.Markedet · 20212.732.255 kr.Markedet · 20222.880.853 kr.Markedet · 20232.658.720 kr.Markedet · 20242.762.815 kr.Markedet · 20252.948.658 kr.Markedet · 20262.754.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg
3.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²36 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Hjarnøvej 10
7000 Fredericia		111 m²45 m30-08-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²214 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²499 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²751 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²848 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²907 m16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²927 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²774 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kattegatvej 10
7000 Fredericia		164 m²106 m27-08-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden