Hjarnøvej 9, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 103 m².1.886.136 kr.
2Vores vurdering1.341.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004Ombygning
2003Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	45 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	52 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	66 m	18-08-2026	3.130.000 kr.	18.304 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	141 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	386 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	331 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	97 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	643 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	593 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	677 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu