Hjejlevej 14

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.661 kr/m².5.550.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 37.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering5.972.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2023Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 7 8250 Egå	123 m²	121 m	18-11-2023	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	291 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	499 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²
Under Rønnene 14 8250 Egå	142 m²	415 m	18-11-2024	3.650.000 kr.	25.704 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	478 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	324 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Skæring Hedevej 143 8250 Egå	134 m²	174 m	22-09-2024	4.427.000 kr.	33.037 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	451 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	190 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Bjergfyrvej 3 8250 Egå	161 m²	199 m	28-07-2026	7.435.000 kr.	46.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu