Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hjelmerstald 17

Rækkehus · 120 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.154 kr/m².3.094.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjelmerstald gns: 43.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+60,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.209.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden mar. 2023
565k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.209.077 kr.Markedet · 1992790.920 kr.Markedet · 19931.145.640 kr.Markedet · 1994571.920 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996921.240 kr.Markedet · 1997853.800 kr.Markedet · 19981.414.440 kr.Markedet · 1999880.800 kr.Markedet · 20001.092.120 kr.Markedet · 20011.311.120 kr.Markedet · 20021.141.920 kr.Markedet · 20031.151.760 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.551.000 kr.Markedet · 20061.342.800 kr.Markedet · 20071.913.160 kr.Markedet · 20081.446.840 kr.Markedet · 20091.695.120 kr.Markedet · 20102.018.880 kr.Markedet · 20111.840.440 kr.Markedet · 20122.278.680 kr.Markedet · 20131.918.920 kr.Markedet · 20141.948.440 kr.Markedet · 20152.379.960 kr.Markedet · 20162.542.320 kr.Markedet · 20172.303.880 kr.Markedet · 20182.679.840 kr.Markedet · 20192.767.320 kr.Markedet · 20202.165.760 kr.Markedet · 20213.066.960 kr.Markedet · 20222.915.760 kr.Markedet · 20233.555.600 kr.Markedet · 20243.340.920 kr.Markedet · 20252.810.280 kr.Markedet · 20262.818.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²32 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²38 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²164 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²44 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²261 m20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,4 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²575 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²1,4 km12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,8 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,5 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden