Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hjelmerstald 22

Rækkehus · 115 m² · bygget 1810

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1810. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1810
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.249 kr/m².2.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjelmerstald gns: 43.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+60,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden okt. 2019
542k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat2.829.550 kr.Markedet · 1992757.965 kr.Markedet · 19931.097.905 kr.Markedet · 1994548.090 kr.Markedet · 1995646.875 kr.Markedet · 1996882.855 kr.Markedet · 1997818.225 kr.Markedet · 19981.355.505 kr.Markedet · 1999844.100 kr.Markedet · 20001.046.615 kr.Markedet · 20011.256.490 kr.Markedet · 20021.094.340 kr.Markedet · 20031.103.770 kr.Markedet · 20041.166.100 kr.Markedet · 20051.486.375 kr.Markedet · 20061.286.850 kr.Markedet · 20071.833.445 kr.Markedet · 20081.386.555 kr.Markedet · 20091.624.490 kr.Markedet · 20101.934.760 kr.Markedet · 20111.763.755 kr.Markedet · 20122.183.735 kr.Markedet · 20131.838.965 kr.Markedet · 20141.867.255 kr.Markedet · 20152.280.795 kr.Markedet · 20162.436.390 kr.Markedet · 20172.207.885 kr.Markedet · 20182.568.180 kr.Markedet · 20192.652.015 kr.Markedet · 20202.075.520 kr.Markedet · 20212.939.170 kr.Markedet · 20222.794.270 kr.Markedet · 20233.407.450 kr.Markedet · 20243.201.715 kr.Markedet · 20252.693.185 kr.Markedet · 20262.701.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²10 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²61 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²203 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²80 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,4 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²612 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²1,5 km12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,9 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²1,9 km20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²1,9 km06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden