Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hjelmshoved 1

Fritidshus · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 26.139 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
26139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.863 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.764.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		97 m²10,8 km03-07-20242.595.000 kr.26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		95 m²11,1 km18-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		84 m²11,1 km26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²11,2 km28-02-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²11,0 km24-05-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²11,3 km02-09-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge
5700 Svendborg		80 m²11,0 km02-06-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²11,2 km28-05-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²11,2 km02-05-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²11,3 km03-04-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden