Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjemstedvej 54

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².1.158.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjemstedvej gns: 6.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering904.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden jul. 2026
151k390k629k867k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2026785.000 kr.I dag · vores estimat904.918 kr.Markedet · 1992426.348 kr.Markedet · 1993380.133 kr.Markedet · 1994400.257 kr.Markedet · 1995428.571 kr.Markedet · 19961.080.963 kr.Markedet · 1997348.894 kr.Markedet · 1998452.907 kr.Markedet · 1999605.358 kr.Markedet · 2000552.240 kr.Markedet · 2001663.975 kr.Markedet · 2002506.259 kr.Markedet · 2003687.258 kr.Markedet · 2004402.246 kr.Markedet · 2005611.559 kr.Markedet · 2006604.188 kr.Markedet · 2007576.693 kr.Markedet · 2008746.343 kr.Markedet · 2009737.802 kr.Markedet · 2010687.024 kr.Markedet · 2011768.807 kr.Markedet · 2012646.425 kr.Markedet · 2013631.449 kr.Markedet · 2014800.163 kr.Markedet · 2015753.246 kr.Markedet · 2016355.680 kr.Markedet · 2017501.930 kr.Markedet · 2018766.350 kr.Markedet · 2019582.660 kr.Markedet · 2020886.509 kr.Markedet · 2021811.512 kr.Markedet · 2022985.140 kr.Markedet · 2023758.277 kr.Markedet · 2024947.700 kr.Markedet · 2025825.669 kr.Markedet · 2026882.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
904.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjemstedvej 34
6780 Skærbæk		104 m²554 m21-06-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Hjemstedvej 32
6780 Skærbæk		91 m²571 m10-10-2024475.000 kr.5.220 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²777 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²342 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²638 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²1,1 km06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²1,1 km29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Jægertoften 1
6780 Skærbæk		136 m²124 m07-12-20241.670.000 kr.12.279 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²670 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Bøgevej 1
6780 Skærbæk		114 m²1,4 km08-10-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden