Hjermvej 58, 1. th, 7600 Struer — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.858 kr/m².803.300 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering609.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	644 m	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 4. 7600 Struer	75 m²	659 m	09-10-2026	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	659 m	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	1,0 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	574 m	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²
Elmevej 3, st. 4 7600 Struer	51 m²	574 m	20-11-2024	225.000 kr.	4.412 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	1,5 km	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	1,8 km	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	1,5 km	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	1,8 km	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu