Hjermvej 82, 7600 Struer — Villa · 84 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².836.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering697.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 704.730 kr.
I dag · vores estimat: 697.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg704.730 kr.
1999nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	2,0 km	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	2,5 km	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	2,0 km	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	2,6 km	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	3,0 km	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	2,8 km	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	3,2 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	3,0 km	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	3,3 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	3,6 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu