Hjermvej 84, 7600 Struer — Villa · 151 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².1.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.171.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1997Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	2,0 km	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	2,5 km	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	2,1 km	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	1,9 km	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	2,2 km	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	2,2 km	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	2,6 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	2,6 km	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	2,4 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	2,8 km	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu