Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hjertegræsbakken 36

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².3.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsbakken gns: 19.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.648.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden mar. 2018
214k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat3.648.850 kr.Markedet · 1992587.180 kr.Markedet · 1993695.300 kr.Markedet · 1994788.460 kr.Markedet · 1995613.020 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 1997882.640 kr.Markedet · 1998213.860 kr.Markedet · 1999912.390 kr.Markedet · 20001.157.700 kr.Markedet · 20011.453.670 kr.Markedet · 20021.028.670 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 20041.205.130 kr.Markedet · 2005719.440 kr.Markedet · 20061.646.110 kr.Markedet · 20072.393.600 kr.Markedet · 20081.735.360 kr.Markedet · 20091.707.140 kr.Markedet · 2010768.740 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.479.000 kr.Markedet · 20131.492.090 kr.Markedet · 20141.627.070 kr.Markedet · 20151.985.940 kr.Markedet · 20161.831.070 kr.Markedet · 20171.796.050 kr.Markedet · 20181.302.540 kr.Markedet · 20191.544.960 kr.Markedet · 20201.895.840 kr.Markedet · 20212.057.170 kr.Markedet · 20222.395.980 kr.Markedet · 20232.408.390 kr.Markedet · 20242.623.270 kr.Markedet · 20252.216.120 kr.Markedet · 20262.269.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²100 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²135 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²33 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²89 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Nellikebakken 12
8930 Randers NØ		170 m²370 m12-05-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²330 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Ingefærbakken 8
8930 Randers NØ		167 m²307 m25-04-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²190 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²455 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Myntebakken 17
8930 Randers NØ		168 m²506 m13-01-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden