Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjertegræsvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.927 kr/m².6.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsvej gns: 53.808 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.937.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,07 pct. siden apr. 2002
469k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2002855.500 kr.I dag · vores estimat5.937.760 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993468.753 kr.Markedet · 1994675.268 kr.Markedet · 1995674.032 kr.Markedet · 1996685.259 kr.Markedet · 1997824.309 kr.Markedet · 19981.081.912 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.315.001 kr.Markedet · 20011.360.218 kr.Markedet · 20021.366.810 kr.Markedet · 20031.263.707 kr.Markedet · 20041.455.081 kr.Markedet · 20051.671.587 kr.Markedet · 20062.095.947 kr.Markedet · 20072.435.023 kr.Markedet · 20082.424.002 kr.Markedet · 20091.686.316 kr.Markedet · 20101.626.885 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.510.289 kr.Markedet · 20131.629.357 kr.Markedet · 20141.961.944 kr.Markedet · 20152.294.943 kr.Markedet · 20162.820.449 kr.Markedet · 20172.659.666 kr.Markedet · 20182.686.961 kr.Markedet · 20192.847.641 kr.Markedet · 20202.975.876 kr.Markedet · 20213.565.345 kr.Markedet · 20223.845.402 kr.Markedet · 20233.228.947 kr.Markedet · 20243.601.086 kr.Markedet · 20253.910.910 kr.Markedet · 20264.062.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
855.500 kr.
I dag · vores estimat
5.937.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg855.500 kr.
  • 1954Bygget
  • 1953jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²16 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²91 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²72 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²514 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²565 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²565 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²671 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²703 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²703 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²649 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden