Hjerting Skovvej 21

Landejendom · 197 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 61.260 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 61260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.446.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.342 kr/m².5.099.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.568.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.568.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte4.150.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	1,2 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	1,2 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	2,6 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	3,9 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	5,7 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	2,6 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	5,9 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,4 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	5,7 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	7,4 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu