Hjerting Skovvej 8

Landejendom · 462 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 462 m², grund på 74.960 m², 11 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 462 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 74960 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.226 kr/m².6.744.500 kr.
2Boligareal større end typisk462 m² vs. 314 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.357.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1299,86 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 597.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.357.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2000Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000597.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	1,5 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	2,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	3,1 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	3,6 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	8,0 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	6,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	6,8 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	10,4 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	10,2 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	8,3 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu