Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 118, Hjerting

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 130 m².2.318.030 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,82 pct. siden jan. 2022
482k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20224.200.000 kr.4. jan. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat2.359.677 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.843.790 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.302.040 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.191.150 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.261.610 kr.Markedet · 20262.387.060 kr.Markedet · 20272.950.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²83 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²137 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²917 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²358 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²616 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²789 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V		223 m²310 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V		258 m²405 m23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²294 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Ryttervænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²201 m18-06-20262.405.000 kr.17.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden